区政府明确表示，除非能让这三家工厂同意出售，且所有租借方同意转移，否则就不能强行拆除和修建住宅区。

梅鸿飞当即答应下来，对他来说这个难题根本不算难，只要钱给够，这些人自然会乖乖撤走。

他一次性邀请三位厂长来谈事，几次谈判下来，大家都有了底。梅鸿飞也放松下来，谈是能谈拢的，只是价格问题。

最后他分别出价4800万和8600万将两座厂购买下来。厂长也很愉快的签约了。只是在第三座厂这里出了问题。

王厂长，你什么意思？明明已经谈拢了价格，你现在告诉我事情还没解决？梅鸿飞脸色有些不善。

王琦连忙罢了罢手，道：我也不想的，我将这件事跟租借方说了之后，其余都同意了，但还有一个开玩具厂的租借方死活不同意，一定要等合同到期。

他就是想抬高价格，你不会连这点都想不到吧？

我知道，而且我也私下联系过他，声称价格还可以谈，但他就是不接受。

这是你的事情，王厂长，你已经收了我100万的订金，如果你违约的话，你需要按100%赔付，也就是200万元。

我知道我知道，我只是过来让你宽恕几天，我尽量在这几天内解决问题。

可以啊，我再给你三天时间，三天后我希望你能在转让合同签上你的名字。

那我先告辞了。王琦擦了擦额头的冷汗，告辞离开。

王琦有些后悔。他不该先收梅鸿飞的订金，导致现在处于被动。如果能说服玩具厂老板还好，如果说服不了，那他将白白损失100万元。这是他收大半年的租才能挣回来的钱。

第二天，他提着一大筐礼物上门，虽然他是出租方，但现在有求于别人，他不得不放下身段。

江老板，别来无恙别来无恙。王琦到玩具厂找到江远勇，立即开始寒暄。

江远勇有些头疼，他知道王琦是来干什么的，他也明确跟王琦说过不卖玩具厂，但他又不能直截了当将王琦赶走，毕竟自己都是在人家的工厂做事，他这个玩具厂还是租的。

自从玩具厂和俊俊蛋糕展开合作后，他的玩具厂就被盘活了。俊俊蛋糕的发展速度很快，从年初的一家发展成现在的22家，而且数量还在增加。

这么恐怖的扩张速度当然是何俊在背后支持，否则单靠之前的20万根本不足以支撑。何俊后来借江远勇的手给俊俊蛋糕投资了200万。

现在蛋糕屋的盈利率仍然是亏损，但没有前期亏损得那么厉害，而且随着蛋糕屋的扩张，亏损比例反而降了下来。

经过这几个月的宣传，至少在深城阳城县，俊俊蛋糕已经成为当地的高端蛋糕品牌，有需求的人都会优先选择俊俊蛋糕。

随着蛋糕屋的扩张，与之合作的江远勇吃了一波福利，原因是何俊拿下了一部分知名动漫的玩具版权，比如奥特曼、孙悟空等。

孩子对蛋糕的需求要远远超出大人，而大人去买蛋糕，90%都是为了孩子。所以何俊便让老爸老妈设计一项营销计划，只要一次性消费满30元，就能获得玩具模型一个。

这些营销计划主要针对非蛋糕消费群体，比如买蛋挞、椰挞、汉堡、饼干等，用来拉升蛋糕屋的营收额度。而订蛋糕的话，则会送一套。

由于俊俊蛋糕只和他的玩具厂签订订单，再加上何俊再三吩咐，一定要以安全质量为第一，即使金钱成本和时间成本增加也无所谓，所以导致玩具模型有些供不应求。

本来就是这种情况了，几天前王琦居然要求他搬迁玩具厂，而他什么都没准备，这让他如何答应？

一旦撤离，那么想重启玩具厂至少需要一到两个月的时间，这段时间玩具模型的供应相当于零，会让俊俊蛋糕屋直接断货。

根据合同协议，断货也只是赔偿而已，而且因为两家的关系，何爱国甚至没有将赔偿项目写进去，所以即使他违约了，也可以不用赔偿。

但江远勇有自己做人的原则，即使是普通合伙人，他也不希望自己违约。更何况合作方还是何俊。

他很清楚，何俊根本看不上这点利益，之所以将这些单子全部让他负责，其中很大原因在于何俊想帮衬他。

王老板，我真的不能撤走，我现在正赶着一批货，而且前段时间我才新买了一批设备，正打算大展拳脚，你这时候要求我搬离，这不是强人所难吗？

我知道，我们的合同确实还有一年多才到期，但这可以谈的嘛。

怎么谈？你之前说给我30万违约金，可是这30万根本不足以弥补我的损失，而且我还需要赔偿甲方违约金。

那你想要多少？王琦也不想兜圈子了，直截了当问道。

这不是钱多钱少的问题。

50万。

我不想违约你知道吗？

80万，这是我最后的底线。实话跟你说吧，我原本可以直接将厂子卖给易居地产，但那梅老板要我们自己解决租借方的问题，他想要的是没有纠纷的工厂。

其中两个老板已经签约了，就只剩我。而我也只有三天的时间，三天后如果我们还没达成一致，我还是会将厂子卖给他，只是会损失100万而已。

黄老板，真的不行。江远勇还是摇头拒绝。

那你好自为之吧，等我将厂子卖给他后，他可不会像我这么好说话。

多谢王厂长的劝告，我自己会小心的。江远勇终于松了口气。

看见江远勇这幅模样，王琦摇了摇头，最终还是不再劝说。

他虽然有自己的私心，但其实也是为江远勇好，有句话他说得没错，地产老板接手后，定然不会像他这么好说话。

这个道理江远勇也懂，但他更怕失去何爱国一家的信任。至于地产商，就只能走一步看一步了，反正主动权在他手中，只要合同没到期，他就占理！